Appartement 2 pièces de 45 m² avec balcon à Champigny-sur-Marne, quartier Maroc

Situé au 3e étage avec ascenseur d’une copropriété récente au style contemporain, cet appartement de 2 pièces d’une superficie de 45 m² offre un cadre de vie confortable à deux pas du RER A.

L’entrée mène à un séjour lumineux ouvrant sur un balcon spacieux exposé Est, idéal pour profiter d’un extérieur agréable. Une chambre au calme, une salle de douche avec des toilettes suspendues, ainsi qu’un espace cuisine à aménager selon vos envies complètent l’ensemble.

Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol est inclus.

Les charges sont faibles et incluent le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude.

Vous apprécierez la situation idéale à seulement 2 minutes à pied du RER A (station Champigny), au cœur d’un quartier dynamique avec commerces et commodités accessibles immédiatement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 251.00 € et 340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 40154501700048